Reabilitação de casa em Barbeita

O existente

A ruína, com dois pisos, tem frente para dois arruamentos desnivelados. Um, a sul, ao nível do piso inferior dá acesso directo ao r/c da casa, bem como, através de escadas exteriores, ao piso superior. O outro, é um beco sem saída a norte, e tem uma cota média de 0,4m acima do pavimento superior do edifício a reabilitar.

A fachada sul, tem uma única janela de pequenas dimensões. As restantes aberturas são as portas de acesso aos espaços que outrora terão sido cortes de animais ou adegas, e a de entrada no piso superior.

A fachada tardoz é apenas uma parede opaca com uma passagem para o exterior.

O local está inserido numa área sujeita a um plano de preservação do ambiente envolvente da Ponte de Mouro. Este plano que, aparentemente não é revisto nem monitorizado desde 1994, ano em que foi concebido, impõe regras estritas (e cegas à realidade a que se aplicam) na reabilitação de algumas das construções escolhidas entre várias da zona, cujo critério mal se percebe nos dias de hoje. No entanto, o presente projecto de reabilitação incide sobre uma dessas construções, e foi com as regras em vigor que buscamos e encontramos as soluções de conforto exigíveis e indispensáveis

Objectivos programáticos

Pretende-se obter uma habitação com uma cozinha, uma sala e um quarto, com boas condições de ventilação e iluminação directa do Sol, no mínimo, as legais.

Completar as necessidades do agregado familiar com outros dois quartos “satélites” para uso menos frequente.

Eliminar as patologias construtivas existentes e concretizar um modelo construtivo eficiente sem sobrecarregar a construção existente.